1991〜2001年築, 専有面積69.52㎡〜89.52㎡の平均販売価格
千葉県
39.9万円/㎡
前年比+6.3%
流山市
38.1万円/㎡
前年比+10.9%
南柏パーク・ホームズ参番館
千葉県流山市向小金二丁目
常磐線 / 南柏駅 徒歩11分
1996年築 / 4階建 / 19戸 / RC造
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1階 / 79.52㎡の場合
相場
2,342万円
29.5万円/㎡
1,894
2,193
2,492
2,790
AI査定結果
推定相場価格
2,342万円
29.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,193万円〜2,492万円
27.6万円/㎡〜31.3万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2025年5月28日
南柏パーク・ホームズ参番館
2,299万円（28.9万円/㎡）/ 1階 / 79.52㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は30.3万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/05 | 2,299万円 | 28.9万円 | 1階 | 79.52㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/01/22 | 2,380万円 | 29.9万円 | 1階 | 79.52㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/11/25 | 2,480万円 | 31.2万円 | 1階 | 79.52㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/08/24 | 2,480万円 | 31.2万円 | 1階 | 79.52㎡ | 1LDK+S | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は32.88万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/05 | 南柏パーク・ホームズ参番館 流山市向小金二丁目 | 南柏駅11分 | 2,299万円 | 28.9万円 | 79.52㎡ | 2LDK+S | 1階 / 4階建 | 南西 | 1996年 | 19戸 | RC |
| 2025/02/02 | ペルル南柏 流山市向小金三丁目 | 南柏駅12分 | 2,899万円 | 43.1万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 54戸 | RC |
| 2023/11/26 | ヒューマンスクエア南柏 流山市向小金一丁目 | 南柏駅3分 | 2,080万円 | 34.4万円 | 60.39㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/13 | ルネ・ディアスクエア南柏 流山市松ケ丘一丁目 | 南柏駅8分 | 2,980万円 | 41.4万円 | 71.98㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 2000年 | 35戸 | RC |
| 2022/04/11 | ハイネス南柏 流山市向小金三丁目 | 南柏駅15分 | 1,990万円 | 28.1万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | - | 1991年 | 46戸 | RC |
| 2024/03/02 | クリオ北小金壱番館 流山市前ケ崎 | 北小金駅17分 | 1,390万円 | 23.2万円 | 59.95㎡ | 2SLDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 16戸 | RC |
| 2025/04/20 | セレネ北小金II 流山市前ケ崎 | 北小金駅10分 | 2,180万円 | 29.4万円 | 74.26㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 48戸 | RC |
| 2024/03/25 | ダイアパレス・ライトガーデン南柏 流山市名都借 | 南柏駅20分 | 2,180万円 | 31.2万円 | 69.97㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 22戸 | RC |
| 2024/11/13 | グリーンコーポ平和台 流山市西平井一丁目 | 平和台駅1分 | 1,980万円 | 28.4万円 | 69.65㎡ | 3LDK以上 | 2階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 65戸 | RC |
| 2025/05/22 | クレスト流山 流山市加一丁目 | 流山駅3分 | 1,750万円 | 25.6万円 | 68.25㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1994年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/04 | エクセル流山 流山市加四丁目 | 流山駅12分 | 2,180万円 | 32.9万円 | 66.24㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 1995年 | 30戸 | RC |
| 2023/02/28 | ウッドパーク初石H棟 流山市東初石三丁目 | 初石駅6分 | 2,480万円 | 35.3万円 | 70.33㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 20戸 | RC |
| 2023/05/21 | ウッドパーク初石J棟 流山市東初石三丁目 | 初石駅6分 | 3,400万円 | 41.5万円 | 81.84㎡ | 3SLDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 15戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で6.3%上昇、流山市では10.9%上昇しています。
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